โดยทั่วไปแล้ว สินเชื่อบ้าน เป็นสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย โดยมีที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกันจำนองให้แก่ผู้ให้กู้สินเชื่อบ้าน เป็นสินเชื่อมีประกันประเภทที่มีหลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ (ไม่สูญหาย / เคลื่อนย้ายไม่ได้) และเป็นปัจจัยสำคัญในการดำรงชีวิตของผู้กู้ ดังนั้นสินเชื่อบ้านจึงมักจะมีอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำ เมื่อเทียบกับบริการสินเชื่ออื่นๆ ที่ธนาคารหรือผู้ให้กู้มีเสนอให้แก่ลูกค้ารายย่อย
ทั้งนี้ สามารถแบ่งประเภทสินเชื่อบ้านออกตามลักษณะและวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ ได้ดังนี้
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์และอาคารชุด
สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
สินเชื่อเพื่อปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซม ที่อยู่อาศัย
สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนหนี้ ที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance)
โดยทั่วไปวงเงินกู้ที่สถาบันการเงินให้กู้จะอยู่ที่ประมาณ 70-80% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย ที่บางทีเรียกกันสั้นๆว่า LTV (Loan to Value ratio) นั่นเอง แต่ในปัจจุบัน ตลาดมีการแข่งขันสูง สถาบันการเงินทำข้อตกลงกับโครงการจัดสรร
หรือโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุนทางด้านการเงิน ธนาคารอาจจะให้วงเงินกู้สูงถึง 90-100 % ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย ส่วนระยะเวลากู้ ธนาคารมักกำหนดระยะเวลากู้นานสูงสุดประมาณ 15-30 ปี (ขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำ
ประกัน) แต่ธนาคารส่วนใหญ่มักกำหนดให้ระยะเวลากู้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65-70 ปี เช่น อายุ 40 ปี จะกู้ได้สูงสุด 30 ปี เป็นต้น สำหรับผู้กู้ที่มีกำลังผ่อนในปัจจุบันในระยะเวลา 15 ปี หรือ 20 ปี หากคาดการณ์ว่าในอีก 2-3 ปี ข้าง
หน้าภาระค่าใช้จ่ายในครอบครัวจะสูงขึ้นจะทำให้มีปัญหาการผ่อนชำระได้ อาจจะขยายระยะเวลากู้เป็น 25-30 ปี ก็เป็นได้ เพื่อเงินงวดที่ผ่อนต่อเดือนน้อยที่สุด เพราะในภายหลังเมื่อครอบครัวมีรายได้เพิ่มขึ้น ก็สามารถชำระเงินงวดเพิ่มขึ้นจากที่
กำหนดไว้เดิมได้ เช่น เดิมผ่อนเดือนละ 8,000 บาท ก็อาจจะเพิ่มเป็นเดือนละ 10,000 บาท หรือมากกว่าก็ได้ ซึ่งจะทำให้หนี้เงินกู้หมดเร็วขึ้น
เมื่อผู้ซื้อบ้านคิดจะกู้เงินมักคิดตั้งคำถามกับตนเองเสมอว่า จะกู้ในระยะเวลานานแค่ไหน ซึ่งโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ตั้งแต่ 5-30 ปี การตัดสินใจตรงนี้จะขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ และความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้ของผู้กู้ เพราะหากผู้กู้ต้องการวงเงิน
กู้สูง แต่ความสามารถในการผ่อนชำระค่อนข้างต่ำ จึงจำเป็นต้องขยายเวลาออกไปให้นานที่สุดเป็น 25-30 ปี เพื่อที่จะให้เงินงวดลดลงจนถึงจุดที่สามารถผ่อนชำระได้ เพราะในวงเงินกู้เท่ากัน อัตราดอกเบี้ยเท่ากัน ยิ่งใช้เวลาผ่อนนานมากขึ้น
ดังนั้นเงินกู้ตามสัญญาเดิม 25 ปี ก็อาจจะผ่อนหมดในเวลาสั้นลง เหลือเพียงประมาณ 10 ปี แต่จะกู้ได้นานสูงสุดกี่ปีนั้น จะขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ด้วย โดยธนาคารส่วนใหญ่จะกำหนดว่า เมื่อรวมอายุของผู้กู้บวกกับระยะเวลากู้แล้วต้องไม่เกิน 60,
65 หรือ 70 ปี ขึ้นอยู่กับแต่ละสถาบันการเงินจะกำหนด ยกตัวอย่างเช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์กำหนดอายุของผู้กู้ไว้ว่า เมื่อรวมกับระยะเวลากู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี เพราะฉะนั้นถ้าผู้กู้อายุ 50 ปี จะสามารถกู้ได้ยาวที่สุดเพียง 70-50 = 20 ปี
เท่านั้น แต่จะกู้สั้นหรือยาวนั้นขึ้นอยู่กับความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ของผู้กู้เป็นหลัก หากกู้ระยะเวลาสั้น ผู้กู้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยมาก แต่ต้องจ่ายเงินงวดต่อเดือนสูง อย่างไรก็ตามหากผู้กู้มีรายได้น้อยในปีแรกๆ หรือต้องการผ่อนสบายๆ เมื่อมี
รายได้มากขึ้นก็ค่อยโปะภายหลังก็ได้ หรืออาจขอกู้ระยะเวลานานจะดีกว่า
วงเงินอนุมัติที่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน (มือ 1 มือ 2)
ขั้นต่ำในการกู้ 500,000 บาท
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น 3 เดือนแรก 0%
ตั้งแต่เดือนที่ 4 ถึงเดือนที่ 12 3.5% ต่อปี
ปีที่ 2-3 ใช้อัตรา MRR -1.8% ต่อปี
หลังจากปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -1.25% ต่อปี
ดอกเบี้ยอาจมีการปรับเปลี่ยนตามทางธนาคาร
สามารถใช้ผู้กู้ร่วมได้ ต้องเป็น เครือญาติ พี่น้อง คู่สมรสจดทะเบียน
สำหรับธนาคารกสิกรไทย ปีนี้มีการจับมือกับ Sansiri เพื่อเปิดตัว Super Five สินเชื่อบ้านกสิกร กับแบรนด์แสนสิริ โดยมีดอกเบี้ย 3.99%
วงเงินอนุมัติที่ไม่เกิน 95% – 100% ของราคาประเมิน สำหรับบ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดคอนโด ที่มีราคา 10 ล้านขึ้นไป วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90%
ขั้นต่ำในการกู้ 500,000 บาท
ฟรีค่าประกันอัคคีภัย 1,000 / 1 ล้านบาท
ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง 1% สูงสุด 200,000 บาท
อายุผู้กู้ 20-65 ปี เงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป ทำงานที่ปัจจุบันไม่น้อยกว่า 4 เดือน
ฟรีค่าธรรมเนียมทุกประเภท
สำหรับ TMB ยังมี สินเชื่อบ้าน Refinance สำหรับ ผู้ที่ต้องการ Refinance ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ 3.99% ใน 3 ปีแรก และยังคงมีโปรโมชั่นฟรี พวกค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดจำนอง ฯลฯ
ดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 4.75% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 2.275% ต่อปี
ดอกเบี้ยอาจมีการปรับเปลี่ยนตามทางธนาคาร
สามารถใช้ผู้กู้ร่วมได้ ต้องเป็น เครือญาติ พี่น้อง คู่สมรสจดทะเบียน
ดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 5.75% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 2.275% ต่อปี
ดอกเบี้ยอาจมีการปรับเปลี่ยนตามทางธนาคาร
สามารถใช้ผู้กู้ร่วมได้ ต้องเป็น เครือญาติ พี่น้อง คู่สมรสจดทะเบียน
วงเงินอนุมัติที่ไม่เกิน 85% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ แต่ถ้าทำประกันชีวิต เพื่อสินเชื่อจะอนุมัติไม่เกิน 90%
ขั้นต่ำในการกู้ 500,000 บาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ ไม่เกิน 30 ปี
สามารถใช้ได้กับ ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และ ห้องชุด
อายุผู้กู้ 20-65 ปี และต้องมีเงินฝากกับธนาคาร
แบบที่ 1
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 1.25 ต่อปี ในปีที่ 1
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR – 2.00 ต่อปี ในปีที่ 2
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR – 0.75 ต่อปี ในปีที่ 3 เป็นต้นไป
แบบที่ 2
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 4.50 ต่อปี ในปีที่ 1-3
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR – 0.75 ต่อปี ในปีที่ 4 เป็นต้นไป
วงเงินอนุมัติไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 85% ของราคาซื้อขาย
ขั้นต่ำในการกู้ 500,000 บาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ ไม่เกิน 30 ปี
กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ เช่น 15,000 = 600,000 บาท และอีก 15 เท่าของรายได้อื่นๆ เช่นมีรายได้อื่นๆที่หาที่มาได้ 10,000 บาท ต่อเดือน = 150,000 บาท
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 3.25% ต่อปี
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = 4.75% ต่อปี
ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -0.500% ต่อปี
วงเงินอนุมัติไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน
ขั้นต่ำในการกู้ 500,000 บาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ ไม่เกิน 30 ปี
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = MRR – 3.25%
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = MRR – 3%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -1%
ธนาคาร | สินเชื่อบ้าน/คอนโด | อัตราดอกเบี้ย (ไม่รวมประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ”MRTA”) |
อัตราดอกเบี้ย (รวมประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ”MRTA”) |
“สินเชื่อบ้านบัวหลวง”
|
แบ่งออกเป็น 5 ช่วงวงเงิน ดังนี้
ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติ ในปีแรก ดังนี้
|
|
“สินเชื่อบ้านกรุงไทย แสนสะดวก”
|
ปีที่ 1 : 3.25% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 0.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
ปีที่ 1 : 3.25% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 0.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย”
|
แบ่งออกเป็น 2 ช่วงวงเงิน ดังนี้
|
รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เฉพาะปีที่ 1 จากอัตราดอกเบี้ยทุกทางเลือก ดังนี้
ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“K-Home Loan”
|
สำหรับลูกค้าพนักงานรายได้ประจำ เดือนที่ 1 – 8 : 0.60% ต่อปี เดือนที่ 9 – 12 : MRR – 3.60% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 2.50% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.50% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.60% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยแท้จริง (20 ปี) เท่ากับ 4.51% ต่อปีสำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ เดือนที่ 1 – 8 : 0.60% ต่อปี เดือนที่ 9 – 12 : MRR – 2.10% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 2.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.00% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.10% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยแท้จริง (20 ปี) เท่ากับ 4.70% ต่อปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
สำหรับลูกค้าพนักงานรายได้ประจำ เดือนที่ 1 – 8 : 0.60% ต่อปี เดือนที่ 9 – 12 : MRR – 4.20% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 2.70% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.50% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.40% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยแท้จริง (20 ปี) เท่ากับ 4.44% ต่อปีสำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ เดือนที่ 1 – 8 : 0.60% ต่อปี เดือนที่ 9 – 12 : MRR – 2.70% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 2.20% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.00% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.90% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยแท้จริง (20 ปี) เท่ากับ 4.63% ต่อปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อบ้าน KK Home Loan”
|
มี 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 คงที่ 3 ปี ปีที่ 1 – 3 : 4.20% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 คงที่ 1 ปี ปีที่ 1 : 3.50% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 1.75% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
มี 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 คงที่ 3 ปี ปีที่ 1 – 3 : 3.99% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 คงที่ 1 ปี ปีที่ 1 : 2.50% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MRR – 1.75% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อ Home Loan 4U”
|
ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.56% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.19% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.08% ต่อปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.86% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 2.89% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.00% ต่อปี ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อบ้านทีเอ็มบี”
|
อัตราดอกเบี้ยกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป ปีที่ 1 – 3 : MRR – 2.025% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.025% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 5.25% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.25% ต่อปี ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
อัตราดอกเบี้ยกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป ปีที่ 1 – 3 : MRR – 2.525% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.275% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.75% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.92% ต่อปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย”
|
ปีที่ 1 : 4.50% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
ปีที่ 1 : 4.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 3.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อซื้อบ้านใหม่”
|
แบ่งเป็น 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 คงที่ 1 ปีแรก ปีที่ 1 : 5.75% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR + 0.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) แบบที่ 2 คงที่ 3 ปีแรก ปีที่ 1 – 3 : 7.50% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR + 0.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
โปรดสอบถามสาขาธนาคาร | |
“สินเชื่อบ้านใหม่”
|
มี 4 ทางเลือก ดังนี้
ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.15% ในปีแรก ดังนี้ มี 4 ทางเลือก ดังนี้
ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า”
|
มี 3 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 สบายคงที่ 2 ปี ปีที่ 1 – 2 : 2.80% ต่อปี ปีที่ 3 : MLR – 2.30% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.27% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.02% ต่อปีแบบที่ 2 สบายได้เลย ปีที่ 1 : MLR – 5.00% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MLR – 2.25% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.33% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.03% ต่อปีแบบที่ 3 สบายระยะยาว ปีที่ 1 – 3 : MLR – 2.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.50% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.30% ต่อปี ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
มี 3 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 สบายคงที่ 2 ปี ปีที่ 1 – 2 : 2.80% ต่อปี ปีที่ 3 : MLR – 2.30% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.27% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.02% ต่อปีแบบที่ 2 สบายได้เลย ปีที่ 1 : MLR – 5.00% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MLR – 2.25% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.33% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.03% ต่อปีแบบที่ 3 สบายระยะยาว ปีที่ 1 – 3 : MLR – 2.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.50% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.30% ต่อปีดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อ For Home”
|
เดือนที่ 1 – 6 : MRR – 5.76% ต่อปี เดือนที่ 7 – 36 : MRR – 3.10% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 0.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
เดือนที่ 1 – 6 : MRR – 5.76% ต่อปี เดือนที่ 7 – 36 : MRR – 3.10% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 0.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“UOB Home Loan”
|
อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน มี 2 รูปแบบ ดังนี้ แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ปีที่ 1 : 3.00% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.20% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR – 3.60% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4.00% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.45% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.81% ต่อปีแบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.45% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4.00% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.30% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.77% ต่อปี ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน มี 2 รูปแบบ ดังนี้ แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ปีที่ 1 : 2.90% ต่อปี ปีที่ 2 : 3.00% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR – 3.60% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4.00% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.35% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.77% ต่อปีแบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.55% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4.00% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา) *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.20% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.73% ต่อปี ดูอัตรา MLR, MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อบ้าน Home Loan”
|
แบบที่ 1 (Float) ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.55% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 (Fix 2 Year) ปีที่ 1 – 2 : 3.25% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR – 3.15% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
แบบที่ 1 (Float) MRTA ปีที่ 1 – 3 : MRR – 4.75% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 (Fix 2 Year) ปีที่ 1 – 2 : 3.00% ต่อปี ปีที่ 3 : MRR – 3.40% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
|
“สินเชื่อเคหะ”
|
มี 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 ปีที่ 1 : 1.50% ต่อปี ปีที่ 2 : MRR – 1.75% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 ปีที่ 1 – 3 : 5.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
มี 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 ปีที่ 1 : 1.00% ต่อปี ปีที่ 2 : MRR – 2.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)แบบที่ 2 ปีที่ 1 : 4.00% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : 4.50% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ |
Credit : https://www.checkraka.com,https://promotions.co.th